【高娓娓:娓娓房地产】为什么美国的小区没有围墙?私家庭院也不封闭? 娓娓房产
0 2019-01-22

【高娓娓:娓娓房地产】为什么美国的小区没有围墙?私家庭院也不封闭?

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【MGM美高美传媒综合】  有网友问高娓娓,为什么很多美国的小区和别墅不是封闭的,没有围墙和大门。

这是因为美国很多地方实行的是街区制,不是封闭住宅小区,这样做是为了让城市道路更有效利用。今天就跟大家来谈谈我在美国看到的小区的情况。

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这里的住宅区以别墅为主,但无论是联排别墅(Townhouse),还是独栋别墅(House),住所外面通常都是一片草坪,草坪外面就是马路。别墅区属于开放式街区,直接与外界相连。

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其实,美国住宅文化的一个特点就是没有围墙。即使是成片开发的小区,与国内类似的公寓楼也不会有围墙,虽然你可以明显感觉到你进入了一个“小区”(因为周围房子都长一样),但是小区里的道路是开放的,都有正规路名,社会车辆可通行而过。

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与国内成片式开发的小区大院不同,在纽约,整个曼哈顿几乎没有任何的大院和小区。很多小街因为主要是住宅楼,所以比较安静。你可能想象不到,在曼哈顿这样一个号称世界中心的地方,隐藏着许多这样幽静的小街,但出门走几步,很快又重新进入了繁华喧嚣的闹市;大概这也算是一种大隐隐于市吧。

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还有大学,美国的大学也大都与社区融为一体。例如哈佛、耶鲁、位于华盛顿市区的乔治敦大学和乔治·华盛顿大学、位于曼哈顿中央的纽约大学,本身就是社区的一部分,没有大门的概念,自然更找不到围墙的踪迹,可能街左边是政治系,街右边是图书馆,大学的道路,本身就是城市道路体系的一部分。

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