【高娓娓——娓娓房地产】纽约50大“最贵小区”名单出炉,数据告诉你为何纽约客爱租房! 娓娓房产
0 2019-01-21

【高娓娓——娓娓房地产】纽约50大“最贵小区”名单出炉,数据告诉你为何纽约客爱租房!

在纽约生活的各位朋友们,想问问你们每个月的住房支出都大概有多少?是否感觉到压力?根据《纽约城市租金负担能力报告》,每年纽约居民的平均住房支出,都超过了家庭总收入的60%;换句话说,纽约居民收入的三分之二都贡献给了房子。

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虽然根据最新的StreetEasy报告显示,曼哈顿去年11月份的房价已经降到了三年以来的最低值——与去年同期比下降了3.3.%,这也是自从2009年经济萧条以来年比降低幅度最大的一次。但是在可谓寸土寸金的纽约,近几年曼哈顿和布鲁克林的房价总体来说,大体仍在不停在攀升。

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最近PropertyShark网站发布了最新的纽约市地产最贵社区前50的排行榜,曼哈顿毫无悬念地以八个小区进入前十而稳坐“最贵地产区”的宝座。不过今年布鲁克林也有两个小区进入了排行榜前十,而法拉盛和中国城都榜上有名。

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纽约前十“最昂贵小区”的房价中间值从130万到385万美元不等,其中曼哈顿众明星云集的TriBeCa连续第二年成为最贵小区,且房价销售中间值比第二名的高出了85万美元——$385万美金。Soho以将近300万美金位居排名第二,而今年第一次进入“房价前十”的区域还包括了西村和格林威治村。

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纽约市房子最贵的前十个地区房价中间值为:
TriBeCa:385万;
SoHo:299万;
Garment District:233万;
Hudson Square:215万;
DUMBO:188万
West Village:171万;
Boerum Hill:163万;
Flatiron:157万;
Greenwich Village:135万;
Little Italy:132万。

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其中,法拉盛东以88万美元排行第39名,房产价格比去年上升了9%;Fresh Meadows以82.5万排名第46,房价比去年增长2%;而China Town的房价为80万,同比增长10%,排名第49名。

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看到这个房价,大家也一定可以理解为什么纽约客都喜欢租房了吧?

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